Pasport domu
vaše nemovitost pod kontrolou
Pasport domu je detailní technický popis budovy, který zahrnuje stavební prvky, rozměry, materiály, technické zařízení i funkční členění. Slouží jako základní dokumentace pro správu, údržbu a plánování budoucích zásahů do objektu.
Ať už jste vlastník rodinného domu, člen SVJ nebo správce bytového domu, pasport vám pomůže mít přehled o tom, co váš dům skutečně obsahuje.
V PANORPO vytváříme pasporty pomocí přesného 3D skenování, díky čemuž získáte nejen technickou dokumentaci (PDF a DWG), ale i digitální 3D model, který lze dále využít například pro rekonstrukce, energetické audity nebo BIM.
Výhody pasportu domu pro majitele
-
Technický přehled – kompletní informace o použitých materiálech, konstrukci, stavu střechy, fasády a technických zařízeních.
-
Plánování údržby – možnost efektivně plánovat opravy a modernizace, minimalizovat náklady a předejít haváriím.
-
Podpora při dotacích – pasport je klíčovým podkladem pro žádosti o dotace na energetické úspory, zateplení či výměnu kotlů.
-
Usnadnění prodeje nemovitosti – kompletní dokumentace zvyšuje důvěryhodnost a může urychlit prodej.
-
Pojištění a odhady hodnoty – pomáhá při stanovení správné pojistné částky a odhadu hodnoty nemovitosti
Digitalizace a budoucí využití pasportu domu
- Elektronická evidence – pasport připraven k propojení s digitálními registry a úředními systémy.
-
Urychlení stavebních procesů – obsahuje všechny potřebné technické údaje pro rekonstrukce nebo přístavby.
-
Podklad pro chytrou správu budovy – možnost propojení s inteligentními systémy pro sledování spotřeby energie.
-
Bezpečné sdílení – snadné předání informací architektům, projektantům, úřadům nebo dodavatelům.
Malostranská mostecká věž
Praha
Dům v městské zástavbě
Nový Jičín
Základní škola
Liberec
Zimní stadion
Havířov
Časté dotazy (FAQ)
Co pasport domu obsahuje?
- Průvodní list (identifikační údaje o stavbě, vlastníkovi a zpracovateli dokumentace)
-
Souhrnná technická zpráva (podrobný popis domu a jejího okolí)
-
Zjednodušený situační výkres
-
Zjednodušená výkresová dokumentace (výkres skutečného provedení stavby) – Pasport stavby od nás není jen PDF – dostanete také DWG podklady pro snadné další úpravy.
- PANOPRO dodá navíc také 3D model pro Revit a Archicad
Detailněji v článku Co by měl obsahovat pasport stavby podle nové vyhlášky?
Jak pasport domu pomáhá při žádosti o dotace?
Poskytuje přesné technické a právní údaje, které jsou často nezbytné pro posouzení způsobilosti k dotačním programům, například Nová zelená úsporám nebo kotlíkové dotace.
Více v článku Jak může pasport stavby pomoci k získání dotací?
Jak pasport domu přispívá k bezpečnosti budovy?
Obsahuje informace o požární ochraně, zabezpečení budovy a plánech evakuace, což pomáhá zajistit bezpečnost obyvatel a minimalizovat rizika.
Je možné pasport domu digitalizovat?
Ano, pasport domu je možné plně digitalizovat.
Díky modernímu laserovému skenování vytváříme nejen přesnou 2D výkresovou dokumentaci, ale také digitální 3D model domu, který dodáváme ve formátech DWG, Revit a Archicad. Pasport tak není pouze statické PDF, ale živá digitální data, se kterými lze dále pracovat, upravovat je a využívat je při rekonstrukcích, projektování nebo správě nemovitosti.
Jaké výhody má pasport domu pro realitní kanceláře?
Pasport poskytuje transparentní a ověřené informace, usnadňuje prezentaci nemovitosti klientům a může fungovat jako marketingový nástroj, který zvyšuje důvěryhodnost kanceláře.
Průběh spolupráce
Předběžná konzultace
Sběr dat
Výkresy, dokumentace, technická zpráva
Dodání pasportu v digitální podobě
Jaký pasport potřebujete?
Mračno bodů
- 3D laserové zaměření pro další práci projektanta.
- Standardní formáty .XYZ, .OBJ nebo .E57 dle zadání klienta
Rodinný dům, Havířov
Mračno bodů
3D model
- 3D model pro další práci projektanta.
- Detailnost prvků a vnitřní vybavení místností dle požadavků zákazníka.
- Formáty .IFC a .RVT
3D model
Pasport BYTU
- Stavební výkresy dle vyhlášky 131/2024 Sb.
- Formáty .PDF a .DWG
Byt 3+1, Brno
2D VÝKRESY
Pasport BUDOVY
- 3D model pro další práci projektanta.
- Stavební výkresy dle vyhlášky 131/2024 Sb.
- Formáty .PDF a .DWG, v případě modelu .IFC a .RVT
3D model + 2D výkresy PRO
Rodinný dům, Havířov
Mračno bodů
3D model
Byt 3+1, Brno
2D VÝKRESY
3D model + 2D výkresy PRO
Zajímá vás něco konkrétního ohledně Pasport domu nebo chcete váš projekt ukázat světu s náskokem? Napište nám na e-mail info@panopro.cz nebo přes kontaktní formulář níže. Ozveme se zpět co nejdříve a rádi odpovíme na všechny vaše otázky.
Poptávka produktu