Pasport stavby je odborná dokumentace, která zachycuje skutečný stav budovy včetně dispozičního řešení, konstrukcí a základních technických údajů. Vzniká na základě přesného zaměření objektu a slouží jako klíčový podklad pro správu nemovitosti, rekonstrukce, změny užívání, pojištění nebo prodej.
V praxi se často setkáváme s tím, že původní projektová dokumentace neodpovídá realitě. Právě zde hraje dokumentace skutečného stavu zásadní roli – přináší aktuální a přesné informace o budově, se kterými lze bezpečně pracovat.
Pasport domu vs. pasport stavby
Pasport domu je specifickým typem pasportu stavby, zaměřeným zejména na rodinné a bytové domy. Obsahově vychází ze stejných principů, ale často se klade důraz na:
- dispozice bytových jednotek,
- společné prostory,
- podklady pro SVJ nebo správce objektu.
Pasport stavby se naopak častěji využívá u komerčních, veřejných nebo průmyslových objektů, kde je klíčová návaznost na další technickou dokumentaci.
Jak probíhá moderní pasportizace budovy
Současná pasportizace budovy už není založena na ručním měření. Ve společnosti PANOPRO s.r.o. využíváme 3D laserové skenování a pokročilé kamerové technologie, které zajišťují maximální přesnost a komplexní výstupy.
Pracujeme s technologiemi:
- Leica BLK360
- Matterport Pro3
- profesionálním 3D laserovým skenováním
Díky tomu získáváme přesná data, ze kterých vzniká nejen klasická výkresová dokumentace, ale také digitální 3D pasport stavby.
Dokumentace skutečného stavu jako digitální podklad
Výsledkem pasportizace je dokumentace skutečného provedení stavby, která je připravena pro okamžité další využití. Nejde pouze o statické PDF soubory – veškeré výkresy dodáváme také ve formátu DWG, se kterým běžně pracují projektanti, architekti i stavební firmy.
Díky otevřenému formátu lze dokumentaci:
- snadno upravovat,
- doplňovat o změny,
- využívat při dalších etapách projektu bez nutnosti nového zaměření.
Co pasportizace obvykle zahrnuje:
- Zaměření stavby pomocí 3D laserového skeneru
- 2D výkresy a půdorysy ve formátu DWG nebo PDF
- 3D model budovy pro další využití v BIM systémech
- Kompletní pasport nemovitosti, připravený pro SVJ, města, obce, školy i developery
Naše výstupy jsou využitelné jako podklady pro kolaudaci, rekonstrukci, technický audit, nebo dotační řízení.
📍 Najdete nás v Třinci, Brně a Praze
📞705 783 783
📩 info@panopro.cz